Надежность ипотеки обеспечивается страхованием

Новости
Ипотека – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. Самый распространенный вариант использования ипотеки в России – это покупка квартиры в кредит. Оформление ипотеки – многоэтапная процедура, включающая сбор документов, прохождение кредитной комиссии банка, заключение кредитного договора, поиск подходящего жилья, его оценку и страхование.

Кредит один – рисков много

Ипотечный кредит берут не на один год, а на 10-15 и даже 30 лет. А за такой длительный срок в жизни, как объекта недвижимости, так и самого заемщика могут произойти различные порой и непредсказуемые «сюрпризы» в виде повреждения объекта недвижимости, вследствие пожара и стихийных бедствий, и др., а так же утраты трудоспособности заемщиком.

Подробнее Комментарии (0)  

Добровольный выбор. Как определить надежного страховщика при получении кредита

Новости
При получении кредита на покупку автомобиля или квартиры помимо процентов за пользование деньгами и комиссии заемщик вынужден оплачивать еще и страховку. При покупке автомобиля — полис автокаско, при приобретении жилья — комплексную ипотечную страховку, включающую в себя несколько составляющих. Во-первых, страхование квартиры как предмета залога, во-вторых, страхование жизни заемщика на случай смерти или утраты трудоспособности и отсутствия средств на погашение кредита, и в-третьих, при условии покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости — титульное страхование, подразумевающее страхование риска утраты права собственности.

Все перечисленные виды страхования не являются обязательными, однако добровольными их также назвать трудно. Ведь в большинстве случаев страхование является необходимым требованием банков, выдающих кредиты. Такое страхование называется “вмененным”. С помощью страхования банки повышают качество ссудного портфеля, что позволяет им формировать резервы на меньшую сумму. Однако не стоит воспринимать страхование как неизбежное зло, ведь при покупке страхового полиса вы не только страхуете риски банка, но и обеспечиваете себя защитой на случай, если купленная вами машина попадет в ДТП, если вы по состоянию здоровья не сможете платить дальше по ипотечному кредиту, если вы потеряете право собственности на приобретенную вами квартиру и так далее.

Подробнее Комментарии (0)